Сайт arhiv.blagoveshenskoe.ru является архивом официального сайта Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области
Официальный сайт Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области расположен по адресу blagoveshenskoe.ru
Муниципальное образование «Благовещенское»
Администрация МО «Благовещенское»Интернет-приёмнаяСовет депутатов муниципального образования «Благовещенское»Муниципальные закупки и торгиВсе разделы
Администрация МО «Благовещенское»
Администрация МО «Благовещенское»
Объявления

Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства
от 26.04.2016

Как снять с кадастрового учета объект капитального строительства?

 

Каждый, кто однажды оформлял документы на недвижимость, знает, что регистрации права собственности предшествует постановка объекта на кадастровый учет, и эта процедура многим знакома не понаслышке. Но иногда возникает необходимость прекратить право на объект капитального строительства (ОКС), например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в результате сноса, пожара, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации. Эта необходимость в первую очередь обусловлена тем, что до момента регистрации прекращения права на такой ОКС будут начисляться налоги.

Прекращение права на ОКС невозможно без соблюдения процедуры снятия с кадастрового учета.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН) на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа осуществляет филиал Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (филиал). Следует отметить, что кадастровый учет ОКС филиал осуществляет с 01.09.2012. Ранее учет таких объектов осуществляли организации технической инвентаризации.

Процедура снятия с кадастрового учета проводится только в случае фактического необратимого прекращения существования ОКС.

Государственная услуга по снятию с кадастрового учета ОКС предоставляется бесплатно. Для этого нужно подать заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и предъявить необходимые документы. Это может сделать собственник такого объекта, собственник земельного участка, на котором был расположен объект, либо их представитель. Заявления принимаются в офисах приема-выдачи документов филиала или многофункционального центра (МФЦ).

Необходимым для кадастрового учета документом в данном случае является акт обследования. Если с заявлением обращается представитель заявителя, он также должен представить документ, подтверждающий его полномочия. А в случае отсутствия в ГКН сведений о зарегистрированном праве заявителя на объект недвижимости потребуется еще и копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа.

Акт обследования готовит кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих прекращение существования ОКС. К таким документам могут быть отнесены: решения уполномоченных органов о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным, решения собственника ОКС в случае добровольного сноса, документы уполномоченных органов, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования ОКС по причинам, не зависящим от воли собственника.

Неиспользование кадастровым инженером указанных документов при подготовке акта обследования может стать причиной, препятствующей осуществлению кадастровой процедуры.

В случае положительного рассмотрения документов в течение 10 рабочих дней ОКС будет снят с кадастрового учета, а заявитель получит кадастровую выписку.

Снятие с кадастрового учета помещений, расположенных в прекратившем существование здании (сооружении), осуществляется одновременно со снятием с учета такого здания (сооружения). Предоставление дополнительных заявлений в данном случае не требуется. Без заявления осуществляется также снятие с учета ОКС по решению суда, а также преобразуемых ОКС. Например, если в результате реконструкции здания образованы новые ОКС, преобразуемое здание будет снято с учета в течение трех рабочих дней с даты регистрации прав на новые объекты недвижимости.

В заключение хотелось бы отметить, что выполнение действий, описанных в статье, не требуется, если сведения об ОКС, прекратившем существование, в ГКН отсутствуют. Чтобы узнать, стоит ли ОКС на кадастровом учете, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра в сети Интернет: https://rosreestr.ru/. Кроме того, на указанном сайте также можно ознакомиться с другой не менее важной информацией, например, с перечнем офисов МФЦ и филиала, в которых осуществляется прием заявителей, а также с реестром кадастровых инженеров, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации.

Надеемся, что данная статья поможет правообладателям недвижимости сориентироваться, какие действия предпринять и куда обратиться в случае гибели или уничтожения ОКС.



Все объявления
Информация по ГО и ЧС
Памятка по правилам поведения в лесу в пожароопасный период
от 16.05.2013
Оперативная информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
Объявления
Внимание конкурс!
от 28.05.2017
Генеральная прокуратура Российской Федерации проводит Международный молодежный конкурс социальной рекламы антикоррупционной направленности "Вместе против коррупции!"
подробнее →
Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства
от 26.04.2016
Каждый, кто однажды оформлял документы на недвижимость, знает, что регистрации права собственности предшествует постановка объекта на кадастровый учет, и эта процедура многим знакома не понаслышке. Но иногда возникает необходимость прекратить право на объект капитального строительства (ОКС), например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в результате сноса, пожара, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации. Эта необходимость в первую очередь обусловлена тем, что до момента регистрации прекращения права на такой ОКС будут начисляться налоги.
подробнее →
Об обязанности нотариусов самостоятельно запрашивать и получать кадастровый паспорт объекта недвижимости.
от 19.04.2016
Законодательно установлена обязанность нотариусов самостоятельно запрашивать и получать кадастровый паспорт объекта недвижимости.
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
Новости
Новости библиотеки.
от 02.06.2013
Презентация сборника стихов.
подробнее →
Новости библиотеки.
от 07.05.2013
Вечер - встреча с детьми войны "Дети трудных лет".
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Полезная информация
Администрация МО «Благовещенское»
Глава муниципального образования «Благовещенское»  |  Руководители Администрации МО «Благовещенское»  |  Публичные выступления руководителей Администрации МО «Благовещенское»  |  Полномочия Администрации МО «Благовещенское»  |  муниципальный контроль   |  Экономика  |  ЖКХ  |  Благоустройство  |  ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации МО «Благовещенское»  |  Результаты проверок Администрации МО «Благовещенское» сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация МО «Благовещенское»    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт arhiv.blagoveshenskoe.ru является архивом официального сайта Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области
     Здесь расположены официальные материалы деятельности Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области с 2013 года по 2018 год.
     Текущие официальные материалы деятельности Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области расположены на официальном сайте Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области по адресу blagoveshenskoe.ru
     Электронная почта infoblagoveshenskoe.ru является официальной электронной почтой Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области
     Почтовый адрес Органов муниципального образования «Благовещенское» Вельского района Архангельской области для обращений граждан и юридических лиц 165136, Архангельская область, Вельский район, село Благовещенское, улица Центральная, дом 2

     Все материалы сайта Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское» могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - arhiv.blagoveshenskoe.ru официальный сайт Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское».
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское» не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    ↑ Вверх ↑
   © 2013 - 2021  Муниципальное образование «Благовещенское»
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани